QIP(Qualified Investment Project) 是獲得柬埔寨發展理事會或省、市投資委員會頒發最終注冊證書的稅收優惠投資項目。QIP是企業（尤其是加工出口型企業）在柬投資必申請的優惠證書，無論是外資還是柬埔寨本地企業均可申請QIP項目。
QIP一般分為3種類型
（1）內銷型QIP（Domestic QIP）是指產品用于柬埔寨境內銷售的項目。
（2）出口型QIP(Export-oriented QIP)是指產品用于出口的項目。出口比例占項目80%即可認定為出口型QIP。
（3）配套產業QIP(Supporting Industry QIP)是指全部產品為出口型工廠做產業鏈配套的項目。
一般來說，QIP企業可以選擇所得稅豁免（免稅期）或特別折舊。此外，對于進口生產設備、建筑材料和生產投入，QIP企業也享受免征關稅待遇。但是，對生產投入的進口稅只適用于生產出口貨物的投入。
具體如下：
（1） 免繳企業所得稅：免稅期由起動期3年+免稅期3年+優先期3年構成（最多9年）
（免稅期模擬計算表）
當QIP項目有營業收入且當年取得利潤，起動期視為結束，項目進入免稅期。
當QIP項目有營業收入但當年虧損，虧損期最多 3 年，隨后進入免稅期。
當QIP項目沒有營業收入，起動期未激活，直至取得收入開始計算。
總結：起動期根據項目營收及盈利情況確定長短，免稅期固定3年，優先期根據項目情況0-3年。QIP項目在起動期、免稅期、優先期期間，均享受企業所得稅免除及進口材料免關稅。
免稅期結束后，QIP項目需按20%稅率繳納企業所得稅，但用于生產的進口材料、設備等在經CDC每年批準后仍可繼續享受進口關稅優惠政策。
（2）特別折舊（可選）
生產或加工過程中使用的新購或二手有形資產允許按40%提取特別折舊。企業可以根據實際項目情況，在免企業所得稅和特別折舊優惠之間二選一。
（3）免稅進口
QIP項目可免關稅進口生產設備、建筑材料、原材料和生產投入材料。為取得生產用原材料免稅進口批件，QIP項目所在公司應每年向CDC申報擬進口材料的數量和價值，出口型QIP還可以申請免增值稅進口政策。
（4）免稅出口
QIP項目出口稅全免，但現行法律另有規定的除外。
注意，如果是設計QIP的負面清單行業，一般是沒辦法申請到這個優惠證書的，這些項目包括：
申請QIP其他注意事項
（1）選擇不符合安全標準的廠房，并且沒有建筑許可批文，此類廠房將不被CDC接受，無法申請QIP項目；
（2）部分企業因想要少交房租稅（10%），簽訂陰陽合同，稅務局一旦發現企業有逃稅的行為，將會推翻企業所有的稅務申報，進行重罰；
（3）誤認為QIP項目只有工廠制造業才能申請，因此為項目繳納了高昂的進口關稅和增值稅。其實，負面清單外的項目原則上都可以申請QIP；
（4）部分QIP項目在取得FRC（最終注冊證書）之后，并沒有向稅務局申請Tax Holiday（免稅證明文件），將會視為自動放棄免稅期；
（5）配套型QIP項目未向稅務局申請零增值稅批文，導致向客戶開具零增值稅時，買賣雙方都必須交10%增值稅。
需要注意的是，QIP投資優惠證書是頒發給具體項目，而非投資者個人或投資企業。一家公司同時擁有QIP項目和非QIP項目，只有QIP項下業務才可以享受優惠，非QIP項目業務則需按常規業務繳納關稅與企業所得稅等。
據柬埔寨發展理事會統計，2018年柬吸收外國投資44.42億美元，其中，中國是最大外資來源地，協議投資32.9億美元，占柬埔寨吸引外資總額的74.2%，2017年柬埔寨前三大外資來源地分別是中國（32.9億美元）、 日本（8.83億美元）泰國（0.5億美元），主要投資領域為主要投資領域為基礎設施、銀行業、服裝加工、制鞋、大米、橡膠、木薯種植加工等。
瑞豐德永提醒
2020年2月12日，歐盟委員會宣布，撤銷部分根據“除武器和彈藥以外所有產品免稅”（EBA）政策向柬埔寨提供的關稅優惠，而近期為對抗疫情，柬埔寨政府出臺了不少應相關經濟措施，在柬埔寨投資設廠并不是一件簡單的事，若您有相關計劃，請在專業人士的幫助下捋清最新政策制度，提前做好準備，以讓您的計劃能順利開展。
