據(jù)北京住建委網站數(shù)據(jù)顯示，前天（3月30日）北京二手住宅網簽715套，創(chuàng)下了近四個月來單日網簽量的新高。如果忽略去年12月上旬其中五天因趕搭政策末班車而出現(xiàn)的成交暴漲行情，30日的網簽量已經創(chuàng)下了近13個月來單日成交量新高。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，雖然春節(jié)后二手住宅交易量持續(xù)上漲，但是無法改變今年一季度北京二手住宅成交量仍然處于四年來歷史最低谷的市場格局。僅僅憑借3月份市場的短暫復蘇就斷定市場回暖，還為時尚早。

　　胡景暉說，目前市場的回暖主要依賴的是房價和首套房貸利率回調后，首次購房需求的平穩(wěn)釋放，隨著這部分置業(yè)需求釋放差不多后，回暖勢頭能否延續(xù)至下半年，主要還要看下半年能否通過政策調整讓改善類置業(yè)需求合理平穩(wěn)釋放。

     瑞豐德永 www.vuans.cn 。